深圳新聞網(wǎng)2026年1月8日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）深圳特區(qū)報(bào)記者從樂(lè)有家研究中心獲悉，最新片區(qū)二手住宅掛牌價(jià)數(shù)據(jù)顯示，目前深圳132個(gè)片區(qū)中，有13個(gè)片區(qū)掛牌均價(jià)超10萬(wàn)元/㎡，其中深圳灣最高，為17.3萬(wàn)元/㎡，新房深圳灣元灣府備案單價(jià)38萬(wàn)元/㎡也刷新深圳新房備案單價(jià)天花板。其次為安托山，15萬(wàn)元/㎡。 單價(jià)在10-15萬(wàn)元/㎡的片區(qū)有11個(gè)，南山占據(jù)了半壁江山，福田和寶安有部分片區(qū)上榜，如寶中、香蜜湖、百花、農(nóng)科中心等。

該中心專家認(rèn)為，這些高價(jià)值片區(qū)也坐擁著深圳最核心的資源，無(wú)論是教育、交通、產(chǎn)業(yè)還是發(fā)展規(guī)劃，都是"頂流"配套。對(duì)于有升級(jí)居住環(huán)境需求的換房客戶而言，核心片區(qū)可以著重關(guān)注。

（受訪單位供圖）